Collegio geometri di Savona

Nell’ambito di interventi effettuati in condominio e che danno diritto al Superbonus, l’amministratore di condominio è chiamato ad occuparsi di molti aspetti importanti relativi al godimento del beneficio fiscale, come ad esempio: -presentazione delle pratiche edilizie; -assistenza e supporto al tecnico incaricato; -cura degli adempimenti fiscali, tra cui la comunicazione dell’opzione per la cessione o…

L’Agenzia delle Entrate in merito ai limiti di spesa relativi al Superbonus ha cambiato orientamento sui requisiti per ottenere la detrazione, con la risposta 397/2021 ha parzialmente rettificato quanto affermato lo scorso aprile con la risposta 231/2021. IL CASO. Si è rivolto all’Agenzia delle Entrate il proprietario di un fabbricato composto da 6 unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo così…

La  seconda sezione civile della Corte di cassazione nell'ordinanza n. 14598/2021 pubblicata il 26 maggio, ha confermato ancora una volta che,  “l'utilizzazione con impianti destinati a servizio esclusivo di un'unità immobiliare di proprietà individuale di parti comuni dell'edificio condominiale (nella specie: installazione di una canna fumaria a servizio di attività commerciale) esige il rispetto delle regole…

E’ stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 129 del 31 maggio il decreto legge n.77/2021 recante la governance del PNRR e le prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di snellimento delle procedure (semplificazioni). Lo stesso prevede interventi volti ad accelerare e snellire le procedure e, allo stesso tempo a rafforzare la capacità amministrativa della Pubblica amministrazione in…

Diego Buono è stato riconfermato Presidente della Cassa Geometri dal nuovo CdA. Nella stessa seduta è stato rieletto Vice Presidente Renato Ferrari. La riconferma di Diego Buono per altri 4 anni di mandato è la prima decisione presa dal nuovo Consiglio di Amministrazione - insediatosi oggi - eletto dall’assemblea dei Delegati lo scorso 25 maggio…

“L’illiceità dell’immobile sotto il profilo urbanistico-edilizio non è sanata dal conseguimento della sua agibilità, quand’anche fosse formalmente sopravvenuto”. Il Consiglio di Stato, con la Sentenza del 17/05/2021, n. 3836 (allegata alla presente) ha affermato questi importanti principi in tema di agibilità degli edifici, in riforma della sentenza del TAR che aveva annullato il provvedimento comunale di…

Una recente sentenza del Consiglio di Stato (n. 3666 del 10 maggio 2021) è intervenuta sul concetto di tolleranza costruttiva e sugli effetti nel caso sia superato il margine di tolleranza del 2% previsto dall'art. 34-bis del DPR n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia). Il Consiglio di Stato ha ammesso che "Il mero superamento della soglia…

Una Sentenza illuminante quella del TAR del Lazio, che spiega la differenza tra unità edilizia e unità immobiliare per valutare l’entità delle difformità dal progetto. Il Tar Lazio nella sentenza 4413/2021, mette in risalto la differenza tra unità immobiliare e unità edilizia e specifica, che la tolleranza di cantiere deve essere riferita alle singole unità abitative, quindi a ciascun appartamento,…

Il nuovo Decreto Semplificazioni, in fase di definizione, sembra spianare la strada al Superbonus. Le modifiche proposte in una bozza circolata negli ultimi giorni potrebbero imprimere un’accelerazione a tutti i lavori e, in particolare, agli interventi in condominio dove, nonostante il forte interesse, i lavori in molti casi stentano a decollare. Si tratta di una difficoltà…

A seguito dell'approvazione della LEGGE REGIONALE 03 MAGGIO 2021, N. 7 pubblicata sul B.U.R.L. numero 5 del 05/05/2021 all'Articolo 8 è stata modificata la LEGGE REGIONALE 27 luglio 2020, n. 20 inserendo il comma 1 ter dell'Art 2 di quest'ultima legge che di seguito si riporta: Articolo 8 (Modifica alla legge regionale 27 luglio 2020, n.…